Недвижимость на продажу на острове Ко Самуи
Откройте для себя эксклюзивный выбор современных вилл и исключительных земельных участков. Ищете ли вы недвижимость в полной собственности, в аренде или участок под застройку, My Luxury Home окажет вам поддержку на каждом этапе.
Ознакомьтесь с нашими текущими предложениями прямо сейчас!
Виллы в аренде
Виллы в собственности (Freehold)
Рельефы
Как купить недвижимость на острове Ко Самуи?
Приобретение недвижимости в Таиланд Это открывает исключительные возможности, но требует глубокого понимания местной правовой базы. В My Luxury Home мы шаг за шагом поможем вам обеспечить безопасность ваших инвестиций, используя структуру, наиболее подходящую для ваших целей.
СТАТУС В СОБСТВЕННОСТИ
Обеспечение сохранности активов и бессрочное право собственности
В Таиланде иностранец может владеть зданием (виллой) в полную собственность. Однако закон запрещает иностранцам владеть землей напрямую на свое имя. Доступ к праву собственности на землю обычно осуществляется путем создания тайской компании с ограниченной ответственностью, в которой, согласно законодательству, не менее 51% капитала должно принадлежать тайским акционерам. Создание такой структуры требует тщательной и специализированной юридической поддержки.
СТАТУС АРЕНДЫ
Гибкость, экономия и простота
Право аренды основано на формальном долгосрочном договоре аренды, зарегистрированном в Земельном департаменте (Земельном реестре). Тайское законодательство разрешает регистрацию договора аренды на максимальный законный срок в 30 лет на имя иностранного покупателя. Такая схема обеспечивает исключительное право пользования недвижимостью и упрощенное управление, не требуя создания или поддержания корпоративной структуры.
