Propriété à Vendre à Koh Samui
Découvrez une sélection exclusive de villas contemporaines et de terrains d’exception. Que vous recherchiez une acquisition en Freehold, en Leasehold ou un terrain pour construire, My Luxury Home vous accompagne à chaque étape.
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Comment acheter un bien immobilier à Koh Samui ?
L’acquisition immobilière en Thaïlande offre des opportunités exceptionnelles, mais nécessite une parfaite compréhension des cadres juridiques locaux. Chez My Luxury Home, nous vous accompagnons pas à pas pour sécuriser votre investissement selon la structure la plus adaptée à vos objectifs.
LE STATUT FREEHOLD
Securite patrimoniale & propriete perenne
En Thaïlande, un étranger peut posséder la bâtisse (la villa) en pleine propriété directe. Cependant, la loi interdit aux étrangers de posséder directement le terrain en leur nom propre. L’accès à la propriété foncière s’effectue généralement via la création d’une société de droit thaïlandais (Thai Company Limited), au sein de laquelle la législation impose qu’au moins 51 % du capital soit détenu par des associés thaïlandais. La mise en place de cette structure nécessite un accompagnement juridique rigoureux et spécialisé.
LE STATUT LEASEHOLD
Souplesse, economies, et simplicite
Le Leasehold repose sur un contrat de location à long terme officiel enregistré auprès du Land Department (Registre Foncier). La loi thaïlandaise autorise l’enregistrement d’un bail pour une durée maximale légale de 30 ans au nom de l’acquéreur étranger. Cette formule offre une jouissance exclusive du bien et une grande simplicité de gestion, sans nécessiter la création ou le maintien d’une structure sociétale.
